第688章 拿下宏发地产
现在这样的情况，想要保住宏发地产是不可能的。 唯一可以选择的道路，就是低价转让出去。 这样虽然很亏，但是至少可以捞点本钱回来，不然的话等上面全力出手，到时候他就是血本无归。 想要转让，目前郑国立是最好选择。 “喂，张志天有什么事吗？”郑国立的声音冷冰冰的，显然还在记恨之前张志天的话语。 “领导，我想跟你谈谈。” “谈什么？你不是应该找李德钢谈吗？” “领导我也不啰嗦了，找你就是为了出手我宏发地产，这事你谈不谈，真不谈大家也别浪费时间了，我直接找李德刚。” “这事啊，可以啊，你过来明轩茶楼吧。” 二十来分钟后，两人约在明轩茶楼包间见面。 张志天进来后，脸色不太好看。 而郑国立则是一脸笑意，因为他的计划成功了，宏发地产一跨，加上那些老家伙一个个逃窜，李德刚这次完蛋了。 郑国立笑眯眯的递给张志天一杯茶：“坐，既然你愿意转手，区里自然不会亏待你。” “郑国立，咱们也别玩虚的了，按照多少钱一平方你说吧。” “原本按照国家标准，咱们南头区是三百一平方，但是考虑到你宏发地产已经投资了楼盘，那就按照三百五十元一平方征收。” 三百五十元一平方征收，这是血亏价格。 张志天听到这话，脸色绿的像一块大草原。 按照这样的价格估算，整个投资包括建筑起来的楼盘，折算回来起码亏十二亿。 “郑国立你这是在抢。”沉默片刻，张志天直接拍桌嘶吼起来。 “张志天，这已经我是报的最高价格了，你如果不满意可以找李德刚谈，我可以等你的消息。” “那我就拆开土地来卖。” “这可由不得你，区里没有我的签字，任何土地变卖都是违法的，你考虑清楚，我不急，等你想清楚后再过来找我谈。” 郑国立冷冷的丢下这话，然后起身离开了。 张志天气的浑身直哆嗦，郑国立这明摆着就是要将他往死里坑。 次日，李德刚早早就召开新闻发布会，将先前拍摄的宏发地产的视频曝光，再次给张志天当头一棒。 反正都鱼死网破，李德刚也不在乎什么下限。 新闻报道出来后，实力再次轰动，马上下达通知，查封宏发地产。 区办公室里，郑国立跟陈金坐在沙发上，看着新闻两人冷笑连连。 从李德刚的表现判断，现在几乎是放弃跟郑国立竞争了。 另一边张志天坐不住了，马上打电话给郑国立，邀请出来见面。 上面动真格了，一旦查封他什么都没有了。 郑国立也不刁难张志天，直接带着陈金前往谈合约。 现在这种情况，他需要出面来稳定南头区的局面，不但博得个好名声，还能捞一笔政绩，这是一举两得的好事。 跟张志天的谈判非常顺利，直接以三百五十块一平方全部征收，其中包括那建筑好的楼盘。 张志天此刻不得不低头，签下合约还有钱拿，不然等上面通知下来，那是一分钱都捞不着。 千好合约，郑国立叫张志天回去等通知，钱会在三天内到达他的账户。 张志天心里有一万个不愿意，但是也不得不将这口气隐忍下来。 出了茶楼，郑国立马上给钟山打电话。 现在张志天这边搞定了，是时候跟钟山展开全面的合作了。 为了巩固地位，郑国立这次不敢再耍花招了。 钟山接到郑国立的电话，知道他的事情办妥了，现在这老家伙一家独大，钟山想要安稳发展，不得不选择跟他合作。 两人约在聚德楼包间里面商谈，心情大好的郑国立，还点了一桌丰盛的酒菜，等钟山的到来。 二十来分钟后，钟山推门走进来，郑国立好陈金笑脸相迎。 “领导，咱们直接谈正事吧。”钟山坐下，直接开门见山说道。 郑国立点点头：“也行，谈完正事咱们再吃饭。” “首先跟我合作的条件，都达到了吗？” “这是自然，不然我也不会约你过来谈判。” “那好，既然咱们要合作，我有几点要声明一下，第一，企业的发展你无权干预，第二，唐氏集团跟区里签订的合同不得临时修改，第三，区里不得以任何方式故意卡住唐氏集团的建设，我的要求就这三点，你若是答应咱们就签一份协议，若是不答应，那这合作也没有什么意义。” 郑国立当即点头：“行，不过我也有两点要求。” “你说！” “第一，唐氏集团的建设，必须按照国家标准严格执行，第二，今后的发展你需要提及我跟老陈。” 郑国立这是准备捞政绩了。 钟山点点头：“这是自然，只要领导你不插手唐氏集团的发展，一切都好说。” “既然这样，那咱们签一下合约，对了，宏发地产已经拿下，总共2.6亿，你若是感兴趣可以接受，若是不感兴趣，我转交给其他集团。” 钟山说道：“我给你2.65亿，剩下的就当两位的幸苦费了，不过我有个要求，明天必须办齐所有手续。” 郑国立跟陈金相视一眼，不约而同的露出了笑意。 其实两人拿下宏发地产不过是2.5亿，稳赚了一千万，现在钟山又多给了五百万，这简直就是天降横财，不要白不要。 跟钟山签合同后，郑国立热情的挽留钟山吃饭，但是被钟山说还有事情拒绝了。 两人也不怪钟山不给脸，自顾大吃大喝起来。 钟山回到办公大楼，马上通知众人回来开会。 2.65亿拿下整个宏发地产的土地，还有四栋已经建设好的楼盘，这简直就是天掉馅饼。 单单那四栋楼盘就远超这个价格了，不过收到之前的事件影响，钟山还得想办法消除这个影响。 区里出面是一方面，另外还需要媒体大肆曝光。 钟山现在脑子里还没有具体方案，所以着急众人回来商量。 半小时后，豪华的办公室里，李欣，高颖，欧阳青陆续到位。 钟山直接拿出签下的合约递给众人：“各位，麻烦动动脑子，怎样才能快速让居民相信这楼盘的质量。” 众人接过合同后，仔细浏览一遍，先是被那2.65亿的价钱拿下惊呆了，接着脑子里开始活跃起来。 “钟总，区里出面是一方面，另外咱们直接将宏发地产改名，邀请记者过来拍摄吗，同时邀请实力的监测局成员下来检测，区里，市里，加上媒体曝光，在加上唐氏集团在南头区的口碑，我相信楼盘会迅速回暖。”高颖说道。 钟山点点头：“这个不错，我之前也是这么想的，还有谁要补充？” 欧阳青举手：“钟总，高总，我在补充一点，虽然有区里市里以及媒体曝光，但是我认为还不够，购房者会不会认为是咱们花钱作秀呢，现在的人不傻，况且这样的事情在房地产公司也时常发生，所以我认为想要楼盘迅速回暖，还得从购房者的角度出发，否则咱们就算再怎么宣传，他们不信，咱们也是白费功夫。” 众人琢磨一下纷纷点头。 现在的人都贼精，房地产套路多，他们不得不谨慎选择。 “欧阳青，你继续说下去。” “钟山，作为购房者，我首先考虑的事这房子的价钱，其次是质量，其三是环境，当然，这房子的质量可不可靠，需要我自己亲自测试后才放心，也才知道房子的质量到底行不行，所以我建议除开高总提及的方案，咱们可以邀请居一同过来验收，只要他们验收后，一传百，百传千，到时候咱们的房子广告都不需要打。” “欧阳总裁说的对，咱们一切从购房者的角度出发，我这有个方案，验收过后的房子可以提前预定，当日预定的可以减少五万块，大家觉得这让利的方案如何？”李欣提议道。 高颖点点头：“可以，这样一来不但让客户感觉到咱们的诚心，还让一些中层购房者减轻了压力。” “好，就照李欣的方案执行，大家参考一下，拿出个具体方案。” 钟山这边在参考方案的同时，张志天这边正在加紧搬东西。 钱已经到位了，郑国立为了避免张志天泄恨，将工地的建筑毁坏，直接调派了警察过来监督。 一个下午过去，张志天所有东西全部搬离。 钟山这边商讨了一个下午，也有了个具体的方案。 看了看时间，已经是六点多了，钟山直接招呼众人去吃饭，明天马上执行这个方案。 吃完午饭后，李欣几个女人继续商讨细节，钟山则是打电话给唐峰，想问问唐峰有没有时间，过去找他商量。 唐峰接到钟山电话，原本打算去酒楼订一桌的，但是钟山说他吃过饭了，于是改在茶楼订了一桌。 钟山赶到后，唐峰已经煮好茶，坐在包间里等他了。 短短不到两年，有了钟山的加入，唐氏集团的实力翻涨两倍。 单单南头区的地产和已经完工的项目，就赚了十七亿，这样的赚钱速度还真是让人羡慕。 所以唐峰现在对钟山，可不敢有丝毫怠慢。 “唐哥，刚拿下的，明天准备弄方案。”钟山坐下后，直接将合同地道唐峰面前。 接过合同后，唐峰双目瞬间圆润起来。